Nuestro Enfoque de Inversión
Nos dedicamos a la gestión de inversiones en real estate y oportunidades “distressed” abarcando la adquisición, gestión y desinversión de cada oportunidad. Silex se centra en operaciones subinstitucionales (<15m €), aprovechando oportunidades dentro de un segmento de mercado menos sofisticado y capitalizado.
Nuestro enfoque está orientado a atender a inversores privados y “family offices”, invirtiendo en real estate y oportunidades en situaciones especiales en la forma de Préstamos Hipotecarios Fallidos (NPLs), Activos Inmobiliarios Adjudicados (REOs) o Construcciones sin terminar (WIPs). No estamos limitados por ubicación, invertimos a nivel nacional. El tamaño de la inversión de capital por oportunidad generalmente varía entre 2 y 10 millones de euros.
Hasta la fecha, Silex ha invertido de manera efectiva y ha realizado salidas exitosas en oportunidades inmobiliarias a través de 8 fondos sindicados y 1 fondo discrecional (Vehículos ONIX). Para alinear nuestros intereses con los de nuestros inversores, Silex co-invierte en cada proyecto. Cada fondo Onix tiene un enfoque a corto plazo (36 meses), con posibles extensiones, y ha logrado entregar resultados sobresalientes a sus inversores.
9
Vehículos de Inversión
€2-10m
Ticket Equity Objetivo
3 Años
Duración Media de la Inversión
Nuestras Inversiones
ONIX I
Compra de NPL con un colateral compuesto por 7 inmuebles ubicados en Madrid. Todas las viviendas están en Madrid capital, en zonas consideradas A+ o A
ONIX II
Compra de 2 NPLs con 37 parcelas rústicas como colaterales en el marco de un procedimiento concursal, en que se ha alcanzado un acuerdo con el Administrador concursal para la adquisición del colateral.
ONIX III
Adquisición de local de oficinas en Madrid para su reforma y conversión en 27 apartamentos de uso turístico.
ONIX IV
Adquisición de suelo a través de ejecución de opción a compra para su posterior urbanización y desarrollo de parque de medianas.
ONIX V
Compra de 21 NPLs de EH en suspenso por prejudicialidad penal. El business plan consiste en la resolución amisotsa del crédito o reposesión del colateral para su posterior venta
ONIX VI
Fondo de inversión discrecional para invertir en posiciones singulares o carteras pequeñas en España.
ONIX VII
Adquisición de suelo residencial en Lanzarote para desarrollar 12 viviendas unifamiliares de carácter residencial-turístico.
ONIX VIII
Adquisición de suelo residencial en Madrid para desarrollar 8 viviendas
unifamiliares de carácter residencial
ONIX IX
Compra de NPL colateralizado por suelos en Asturias para la promoción y
desarrollo de 8 viviendas unifamiliares